Estimation théorique
Rue du Port de Rivet,79100 Saint Martin de Mâcon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Port de Rivet,79100-Saint Martin de Mâcon indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.070€ et 1.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie (79054) est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brie (79054) est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,46€, à 6,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 446€ et 694€ avec un indice de confiance de 7.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-14 | 2 | PL AGATHE DE FAY | 5 | 145 | 2995 | 115000€ | 793€ |
2023-05-12 | 15 | RUE PHILIPPE DE ST LAON | 4 | 104 | 799 | 118000€ | 1135€ |
2022-08-02 | 10 | ALL DU PETIT PUY | 5 | 143 | 3010 | 56500€ | 395€ |
2022-02-09 | 5150 | PIED DE GROLLE | 5 | 100 | 6672 | 65000€ | 650€ |
2021-08-09 | 11 | ALL DU PETIT PUY | 8 | 260 | 486 | 175000€ | 673€ |
2022-03-10 | 5129 | PIED DE GROLLE | 6 | 239 | 7600 | 395000€ | 1653€ |
2023-03-30 | 5 | RUE DE ST MARTIN | 4 | 117 | 3669 | 69500€ | 594€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DE L OLIVERIE | 9 | 172 | 1101 | 164600€ | 957€ |
2021-09-21 | 7 | RUE DE L OLIVERIE | 7 | 99 | 2470 | 95000€ | 960€ |
2023-04-13 | 13 | RUE DU NOYER SABLON | 5 | 90 | 3010 | 170000€ | 1889€ |
2019-09-16 | 12 | RUE CHARLES LEOPOLD AUBERT | 5 | 111 | 740 | 105000€ | 946€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DE LA CROIX MORTON | 6 | 152 | 1000 | 262000€ | 1724€ |
2022-12-29 | 4 | RUE DE LA SABOTINIERE | 6 | 170 | 1073 | 198000€ | 1165€ |
2022-02-01 | 18 | RUE CHARLES LEOPOLD AUBERT | 4 | 109 | 297 | 42500€ | 390€ |
2023-01-27 | 1 | RUE DE LA CROIX MORTON | 4 | 143 | 700 | 101200€ | 708€ |
2021-01-07 | 1 | RUE DES LACS | 4 | 110 | 373 | 142000€ | 1291€ |
2022-05-31 | 23 | RUE CHARLES LEOPOLD AUBERT | 3 | 110 | 258 | 80000€ | 727€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DU BOIS AUX PRETRES | 12 | 570 | 1999 | 256500€ | 450€ |
2023-04-19 | 4 | RUE DU BOIS AUX PRETRES | 12 | 570 | 1999 | 300000€ | 526€ |
2020-10-15 | 5 | RUE DES VIGNES | 6 | 155 | 986 | 133000€ | 858€ |
2021-03-23 | 27 | RUE PRINCIPALE | 6 | 379 | 1189 | 290000€ | 765€ |
2021-03-09 | 1 | IMP DE L ECOLE | 6 | 213 | 1418 | 240000€ | 1127€ |
2021-08-02 | 3 | IMP DE LA FORGE | 3 | 83 | 811 | 45000€ | 542€ |
2019-08-06 | 3 | RUE DE L ECOLE | 5 | 186 | 796 | 160000€ | 860€ |
2021-03-29 | 11 | RUE PRINCIPALE | 4 | 105 | 1123 | 68000€ | 648€ |
2022-12-08 | 5 | RUE DE LA JUDRIE | 1 | 74 | 815 | 34000€ | 459€ |
2022-07-12 | 23 | RUE DE L ARDILLON | 2 | 83 | 1396 | 53000€ | 639€ |
2019-09-11 | 7 | RUE DE L ARDILLON | 5 | 122 | 2751 | 80000€ | 656€ |
2020-07-29 | 21 | RUE DE L ARDILLON | 2 | 103 | 1458 | 160170€ | 1555€ |
2020-11-10 | 19 | RUE DE L ARDILLON | 4 | 108 | 565 | 70000€ | 648€ |
2020-07-24 | 1 | RUE DE L EPINE | 4 | 110 | 500 | 167000€ | 1518€ |
2019-12-12 | 2 | IMP DE LA VERRINE | 4 | 115 | 870 | 140100€ | 1218€ |
2022-07-28 | 2 | IMP DE LA VERRINE | 4 | 115 | 870 | 175000€ | 1522€ |
2019-11-06 | 8 | RUE DE LA MARE | 3 | 65 | 545 | 70000€ | 1077€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DU FOUR A BAN | 4 | 72 | 1715 | 60000€ | 833€ |
2022-10-27 | 25 | RUE DU GRAND VERGER | 3 | 104 | 1457 | 132000€ | 1269€ |
2022-11-29 | 21 | RUE DU GRAND VERGER | 4 | 132 | 1061 | 250000€ | 1894€ |
2021-07-26 | 11 | RUE DU GRAND VERGER | 4 | 111 | 564 | 77700€ | 700€ |
2020-11-20 | 13 | RUE DU GRAND VERGER | 3 | 79 | 1000 | 80000€ | 1013€ |
2020-12-21 | 4 | IMP DES TERRES FORTES | 4 | 89 | 800 | 131500€ | 1478€ |
2020-06-25 | 23 | RUE DU GENERAL QUETINEAU | 5 | 140 | 558 | 54000€ | 386€ |
2022-10-13 | 6 | IMP DES TERRES FORTES | 4 | 89 | 800 | 176105€ | 1979€ |
2019-05-15 | 14 | RUE DU GENERAL QUETINEAU | 3 | 87 | 974 | 60000€ | 690€ |
2021-05-06 | 14 | RUE DU GENERAL QUETINEAU | 3 | 87 | 974 | 86900€ | 999€ |
2023-01-13 | 14 | RUE DU GENERAL QUETINEAU | 3 | 87 | 974 | 89900€ | 1033€ |
2022-05-04 | 12 | RUE DES HAUTS BAUDATS | 6 | 125 | 1000 | 155000€ | 1240€ |
2023-03-27 | 35 | RUE DE LA GARETTERIE | 4 | 120 | 2240 | 185000€ | 1542€ |
2021-01-22 | 5 | RUE DU FOUR | 4 | 89 | 1292 | 130000€ | 1461€ |
2022-03-04 | 14 | RUE DU STADE | 5 | 95 | 1200 | 119000€ | 1253€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DE MONTALAIS | 5 | 118 | 1777 | 102000€ | 864€ |
2022-06-20 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 433 | 34000€ | 425€ |
2020-01-07 | 7 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 302 | 23000€ | 319€ |
2020-11-10 | 2 | RUE DE CHAMBON | 5 | 125 | 420 | 140000€ | 1120€ |
2020-07-29 | 1 | RUE DE VILLIERS | 5 | 111 | 2121 | 130366€ | 1174€ |
2022-08-05 | 3 | RUE DE LA FORET | 6 | 182 | 1619 | 120000€ | 659€ |
2022-06-08 | 2 | RUE DE LA PILLE DU BOURG | 4 | 114 | 1386 | 210000€ | 1842€ |
2022-07-21 | 16 | RUE DE LA VERDELLE | 3 | 84 | 1298 | 42000€ | 500€ |
2021-04-02 | 6 | RUE DE CHAMBON | 4 | 117 | 687 | 158000€ | 1350€ |
2020-08-24 | 9 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 5 | 154 | 3057 | 169500€ | 1101€ |
2021-05-21 | 16 | RUE DE CHAMBON | 5 | 86 | 960 | 177500€ | 2064€ |
2019-08-05 | 9 | RUE DE LA GARETTERIE | 4 | 92 | 464 | 70000€ | 761€ |
2019-10-17 | 2 | RUE DES VIEILLES RONDES | 6 | 143 | 169 | 140000€ | 979€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 99 | 1635 | 199000€ | 2010€ |
2019-08-05 | 4 | RUE DU GRAND LAUDINAIS | 5 | 104 | 1000 | 75000€ | 721€ |
2020-08-04 | 7 | RUE DE L ANJOU | 4 | 80 | 656 | 128000€ | 1600€ |
2022-10-13 | 12 | RUE DE VARANNE | 5 | 113 | 717 | 107000€ | 947€ |
2022-03-22 | 14 | RUE DE LA GARETTERIE | 4 | 75 | 1074 | 106000€ | 1413€ |
2021-08-09 | 9 | RUE DE L ANJOU | 4 | 85 | 694 | 138000€ | 1624€ |
2022-03-31 | 16 | RUE DE VILLIERS | 6 | 126 | 955 | 213500€ | 1694€ |
2020-01-28 | 5 | RUE DE VARANNE | 1 | 66 | 2094 | 40000€ | 606€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 91 | 1083 | 67000€ | 736€ |
2020-06-30 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 72 | 645 | 35000€ | 486€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 132 | 3500 | 242000€ | 1833€ |
2021-02-24 | 1 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 114 | 1000 | 145000€ | 1272€ |
2021-04-07 | 9 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 84 | 707 | 130000€ | 1548€ |
2021-05-28 | 12 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 130 | 680 | 120000€ | 923€ |
2021-05-31 | 14 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 89 | 672 | 90000€ | 1011€ |
2021-06-22 | 16 | RUE DE LA BRUYERE | 5 | 112 | 1224 | 168000€ | 1500€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DES FONTENILLES | 4 | 101 | 1700 | 157000€ | 1554€ |
2023-01-10 | 20 | RUE DE LA PRERE | 4 | 167 | 1610 | 255000€ | 1527€ |
2019-08-05 | 9 | RUE DE VITRAY | 4 | 81 | 621 | 40500€ | 500€ |
2022-11-28 | 13 | RUE DE VITRAY | 2 | 84 | 638 | 147000€ | 1750€ |
2022-02-25 | 1 | IMP DU BOIS BASTARD | 5 | 131 | 1581 | 85000€ | 649€ |
2021-02-24 | 15 | RUE DE LA PRERE | 6 | 123 | 460 | 90000€ | 732€ |
2021-12-20 | 17 | RUE DE LA PRERE | 5 | 145 | 969 | 52000€ | 359€ |
2020-11-04 | 1 | RUE DES FONTENILLES | 4 | 102 | 1070 | 70000€ | 686€ |
2020-08-03 | 4 | RUE DE MONCEAU | 5 | 98 | 1511 | 140000€ | 1429€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DE LA TONNELLE | 3 | 86 | 1402 | 155000€ | 1802€ |
2020-05-15 | 6 | RTE DU PRE BROCHET | 5 | 128 | 960 | 99300€ | 776€ |
2020-07-27 | 24 | RUE DU MUGUET | 1 | 80 | 450 | 36000€ | 450€ |
2021-01-29 | 2 | IMP TIERS | 5 | 119 | 1451 | 110000€ | 924€ |